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2月4日
临沂市住房公积金中心发布
临沂市住房公积金中心关于抓好
住房公积金贷款
相关政策落实的通知
临沂市住房公积金中心
关于抓好住房公积金贷款相关政策落实的通知
各县区分中心、机关各科室：
为贯彻落实《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的十条政策措施》（临建发〔2023〕2号）文件精神，就有关政策落实通知如下：
一、多孩家庭住房公积金贷款政策
（一）政策内容
符合国家政策生育二孩、三孩及以上的职工家庭，在临沂市购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度二孩家庭提高10万元（单缴存职工贷款额度上限60万元，夫妻双方缴存贷款额度上限90万元），三孩及以上家庭提高20万元（单缴存职工贷款额度上限70万元，夫妻双方缴存贷款额度上限100万元）。商转公最高贷款额度为50万元。
（二）申请材料及办理要求
1.提供居民身份证、户口簿、《出生医学证明》、收养登记证及法院判决书等可以证明职工家庭多孩情况的证明材料。
2.公积金贷款其他申请材料和事项按照《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法》和《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》办理。
二、首套房住房公积金贷款等有关政策
在临沂市购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降至20%。
对符合条件的新市民，在住房公积金贷款审核和还贷提取等方面实行同城化待遇。
三、施行时间
本通知自发布之日起实施，由市住房公积金中心负责解释。
临沂市住房公积金中心
2023年2月4日
住房公积金贷款相关政策解读
一、哪些职工家庭可以享受多孩住房公积金贷款政策？
按照国家政策，已生育或合法收养二孩、三孩及以上，并符合住房公积金贷款条件的职工家庭，可以享受该政策。
二、申请多孩家庭住房公积金贷款对所购住房有什么要求？
所购住房应为临沂市范围内购买的普通自住住房，不论是首套房还是二套房，均可以申请住房公积金贷款。
三、多孩家庭住房公积金贷款额度上限是多少？
符合条件的，最高贷款额度二孩家庭提高10万元（单缴存职工贷款额度上限60万元，夫妻双方缴存贷款额度上限90万元），三孩及以上家庭提高20万元（单缴存职工贷款额度上限70万元，夫妻双方缴存贷款额度上限100万元）。
四、商业住房贷款转公积金贷款（商转公）多孩家庭最高贷款额度是多少？
多孩家庭商转公最高贷款额度为50万元。
五、申请多孩家庭住房公积金贷款需要那些材料？
1.借款申请人及共同申请人的居民身份证（电子身份证
2.婚姻状况证明；
3.购房情况证明；
4.首付款证明；
5.贷款还款卡（Ⅰ类卡）；
6.借款人及配偶个人信用报告（可在公积金服务窗口现场打印）；
7.异地贷款证明材料（仅限异地贷款职工，如住建部共享公积金数据可以查询到相应数据的，职工无需提供。
8.担保材料（按照担保方式提供）
9.户口簿、《出生医学证明》、收养登记证及法院判决书等可以证明职工家庭多孩情况的证明材料。
六、公积金首套房贷款首付款比例这次政策有什么变化？
在临沂市购买首套普通自住住房，申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降至20%。
七、本次多孩家庭住房公积金贷款等政策的执行时间？
该政策自2023年2月4日起实施。
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