• 太扎心了,小学入学报名排队,没有房产证,连排队的机会都没有!想要孩子一世好 ,一套房子少不了!
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2020-08-05  /  浏览:2666 次  /  

蒙阴房产网讯:

留金子、留银子

不如给孩子留房子

想要孩子一世好

一套房子少不了

没有房子,不仅苦了自己,

苦了媳妇,还苦了孩子,

这下好了,全家都得受苦!

这不是鸡汤,这是事实!

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你以为这里是房管局吗?

不,不,不,

这里是小学的入学报名排队,

没有房产证,都不好意思去排队

你不买房子,你都不知道,

该拿什么资料给孩子报名。 

没房子,连报名都没资格!

这不是玩笑,这是事实!


十年后,

你把奔驰宝马给孩子,他们会说太旧了

五年后,你把苹果X给孩子,他们会说别逗了

唯有这本万年红,孩子会问还有几本......

永远不贬值的只有房子!


『买房,你真的以为是买一个住处这么简单吗?』



01权利


中国人爱买房,哪怕房价再高,只要经济条件允许,都愿意月供买房、而不愿意月付租房,为什么?

为了获得占有后的利益啊!

房价可能上涨的收益权、房子抵押贷款的融资权、货币超发红利的分配权、社会财富外溢的吸附权、拥有房子后的自我满足感、不被房东随意停租而折腾搬家的确定感……

所有这些物质上的权利和精神上的感觉,都是钱,并以一定的价格被附加在房价里。

附加的权利越多,权利价值越大(这个价值有很大的主观性,富豪觉得一个江/海景值500万,普通人会觉得只值5万),房价就会越高。


商品房贵过小产权房,原因之一是前者可贷款、可交易、可抵押。

紧邻的住宅贵过公寓,原因之一是前者更强的流动性(公寓交易的税费很高)、更低的使用成本(公寓的水/电/物业费高);次新房贵过老破小,原因之一是前者金融属性更强(贷款成数高/贷款时间长)、居住体验感更佳(如物业配套/小区环境);刚需房涨幅一般强于豪宅,重要的原因是前者接盘者众多、更好卖,流动性强的东西才更易溢价啊……

所有的权利都有其价格。

一切感受都可用钱实现。

任何便利都能以钱衡量。

有人忙不迭地要补充:房子还有居住落户、子女教育、社会保障等附带权利呢!

别急,正要说呢!这些权利本质上是一种资源。

资源也有价格,同样附加在总房价里。



02资源


资源是稀缺的,争夺的人越多,其价格就会越高。

都想让子女接受优质教育,附加了教育资源的房子就成了学区房。

都想出行便捷,方便上下班、节省路途时间,附加了交通资源的房子就成了地铁房。

都想便利的享受绿化景观、甚至运动健身,附加了绿地景观资源的房子就成了景观房/河景房/海景房。

一家医院、一座商场、一个公园……

你要进入这个系统、你要借用这些资源,所以就得花钱买啊——也就表现为了高房租、高房价。



大城市和十八线小城房价有着天壤差距,为什么呢?

两地房子附带的权利/资源的多少不同。

两地房子附带的权利/资源的价值不同。

两地房子附带的权利/资源的回报不同。

所有这些差异,都以价格的形式体现在了房价里。



你不买房,就只能和别人的差距越来越大。与其等到2年、5年后后悔现在没没房,不如现在就开始行动,选上一套。

就算是真的房价跌了又怎么样,还能让你无家可归?

再说了,你都没买房,还在担心房价下跌,就像你都吃不上饭,却在担心菜不合胃口一样,不是瞎操心吗?


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